家里今年可能要买车了，小区车位是3万6买20年..只有和物业签的合同没有产权证，这种车位不知道有没有坑，有没有懂行的好兄弟科普下...

这就是长租，又不涉及产权，觉得价格能接受就行。

这车我不知道大家懂不懂，但是那种车大伙是真的懂

20年还不如不买，你买的了还得掏停车费，加车位费图啥

图不用抢车位，图能装充电桩。差别还是很大的。

如果物业换了的话，车位合同还有效吗

物业都是这样，你属于是租下来，合不合适看自己，小城市没必要，大城市找个车位累死你。

好兄弟，你的头像出处是？   

我的评价是，不是电驴

我给你科普一下这个，然后你大概就能发现还行。
20年36000。我身边附近的一个私人可以停电动车的场所。
一个月的交费大约在100~120。包充电。
从120来算的话，交20年的钱大概要28000。而且以后看情况还会长。
而你是停一辆车子，所以我觉得你不算亏。虽然价格还是挺贵的，但毕竟是20年。时间长了，也就那个样子。

买完你发现该交的管理费一样得交，跟没买似的白给了别人20W

看你那缺不缺车位了，，这种没产权的一般都是人防车位，，就是长租，因为规定租最长20年，所以合同上会注明20年后自动续。。

问题就是楼上说的，，买了也要交管理费的，，我这一般是60一个月。。。

车位紧张我觉得可以买，，不紧张谁买谁**。。现在的话还要考虑新能源电桩。。

就是怕整卖给包销公司，，怕有人全买完了然后高价转租出来，这种很多地方都有，告上法庭都只能扯皮，物业和开发商会说这是业主行为，没法彻底解决。

这个就是长租合同。说不租就不租了。看来楼主所在小区还是黄金地段是吧。车位还是很紧俏的啊。听我一句 如果是小区地下车库。考虑一下 不然就让他爬

害 家里帮解决了房子跟车子 但车位得自己攒钱买  小20万一个 也在犹豫

3W6够便宜了 我这边的10W。。我怀疑我这辈子买的车都没这么贵。。

如果车位比较紧俏刚需你家里又能拿的出钱的话我觉得可以

租的话可能会不通知你就把车位卖给别人了，然后到那时候你的车就很难停了，我小区前几年就是这样，处理不了的，该闹的也闹了，什么优先购买权、租借权完全是放屁

本来说是10w一个，后来降到5w还是6w搞到一个

那还是买一个吧

我们这边车位30万，都上过央视了，买房捆绑销售，绝。有个300平的大平层，绑了7个车位，绝中绝